amit tudni kell az Otthon Start hitelprogramról:

 - Elsősorban első lakástulajdont vásárlóknak és építőknek szól, nem szükséges sem házasság, sem gyermekvállalási kötelezettség.

- Maximálisan felvehető összeg 50 millió forint. 

- Nem veheti igénybe az, akinek az elmúlt 10 évben 50%-ot meghaladó ingatlan tulajdon joga volt/van.

- A hiteligénylőnek magyar állampolgárnak kell lenni, de az Otthon Start hitel igényelhető magyar állampolgárok mellett olyan EU/EGT-állampolgároknak is, akiknek legalább 3 hónapja van Magyarországon huzamos tartózkodási joguk. (Magyarországi munkaviszony)

- Külföldön dolgozó magyar állampolgár → nem jogosult az Otthon Start hitelre, amíg a TB-jogviszonya nem Magyarországhoz kötődik. (vagyis nem Magyarországon dolgozik)

Használható lakás vagy egylakásos ház, tanya, birtokközpont vásárlására vagy építésére, de nem felújításra, hitelkiváltásra, résztulajdon megszerzésére vagy lakástakarék szerződésekből finanszírozott célokra.
 

- Az ingatlan vételár maximum az alábbi lehet:
Lakás: 100 millió Ft
Ház / tanya: 150 millió Ft
 

A ház/lakás négyzetméterára legfeljebb 1,5 millió Ft lehet.
 

A lakást nem kell saját célra használni (bérbe adható), de 5 évig nem lehet eladni, és vagyonszerzési illetéket meg kell fizetni.
 

Továbbá nem lehet hozzátartozótól vásárolni az ingatlant, és nincs életvitelszerű használati kötelezettség.

Az Otthon Start Hitel fix kamata 3%, a maximális futamidő 25 év (300 hónap). Maximum felvehető összeg 50 millió forint.  (a THM változó, de kb. 3,04%)

Nézzük mennyit kell havonta és összesen fizetni, különböző hitelnagyságnál:

Hitelösszeg havi törlesztő. (kb.) Teljes visszafizetés 25 év alatt:

- 10 millió Ft -nál havonta kb. 47 500 Ft-ot kell fizetni, az összes visszafizetés  kb. 14,2 millió Ft lesz. 

- 20 millió Ft-nál havonta kb. 95 000 Ft -ot kell fizetni, az összes visszafizetés kb. 28,4 millió Ft lesz.

- 30 millió Ft-nál havonta kb.142 500 Ft -ot kell fizetni, az összes visszafizetés kb.42,6 millió Ft lesz.

- 40 millió Ft -nál havonta kb.190 000 Ft -ot kell fizetni, az összes visszafizetés kb.56,8 millió Ft lesz.   

- 50 millió Ft-nál havonta kb. 237 500 Ft -ot kell fizetni, az összes visszafizetés kb. 71,1 millió Ft lesz

(ezek az összegek nem hivatalosak, csak tájékoztató jellegűek)

  - Az önerő 10%, de ha az ingatlan ára 100 millió Ft. (és a max felvehető hitel 50 millió Ft.) akkor itt legalább 50 millió Ft. önerőre van szükség. 

👉  Tehát ha egy kisebb lakást veszel (pl. 30–40 millió Ft), akkor tényleg elég lehet a 10% önerő.
👉 Nagyobb értékű ingatlan esetén viszont, mivel a program felső korlátja 50 millió Ft hitel, a tényleges önerő aránya magasabb lesz.

- A bank megbíz egy független értékbecslőt, aki megállapítja az ingatlan piaci és hitelbiztosítéki értékét.
Ez alapján számolják ki, hogy mekkora hitelt lehet felvenni rá.